Datenschutz

Datenschutzerklärung der Webseite

I. Allgemeine Hinweise

Die Internetpräsenz www.hausundgrund-immobilienverlag.de („Webseite“) ist ein Angebot der Haus & Grund Stuttgart – Verlag und Service GmbH.
Nachfolgend informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten. Nutzen Sie unsere Webseite und den Service unserer Webseite, werden personenbezogene Daten verarbeitet.
Nachfolgend möchten wir Sie umfassend darüber informieren, welche Ihrer personenbezogenen Daten wie von uns verarbeitet werden.
Sie können diese Datenschutzerklärung jederzeit unter der Rubrik „Datenschutzerklärung“ auf unserer Webseite aufrufen.

II. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Wir sind als Betreiber der Webseite die verantwortliche Stelle für Ihre personenbezogenen Daten, die aufgrund der Nutzung dieser Webseite verarbeitet werden.

Haus & Grund Stuttgart – Verlag und Service GmbH
Gerokstrasse 3
70188 Stuttgart
Telefon: 0711 210480
E-Mail: datenschutz@hausundgrund-immobilienverlag.de

III. Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten

Rechtsanwältin Safia Rapp
Rechtsanwaltskanzlei:
LeissRapp Rechtsanwälte
Am Mahlensteig 14, 72574 Bad Urach

IV. Datenverarbeitungen

Die im Folgenden genannten Datenverarbeitungen beziehen sich sowohl auf die Nutzung unserer Webseite zu reinen Informationszwecken als auch auf die von uns bereitgestellten Dienstleistungen.

1. Verarbeitung Ihrer Daten, wenn Sie unsere Webseite aufrufen

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, um Ihnen den Zugriff auf unsere Webseite zu ermöglichen. Dazu gehören alle Informationen, die Sie manuell eingeben, sowie technische Informationen, die für die Kommunikation zwischen Ihrem Endgerät und unseren Anwendungen erforderlich sind. Mit jedem Zugriff auf unsere Webseite werden Nutzungsdaten über den jeweiligen Internetbrowser übermittelt und in sogenannten Server Log Files gespeichert.

Die in diesem Fall gespeicherten Datensätze enthalten folgende Daten:

• Ihre IP-Adresse

• Informationen zu Ihrem Browser

• Datum und Uhrzeit des Abrufs

Alle Daten, die im Rahmen der Nutzung dieser Webseite erhoben werden, werden auf den Servern eines Dienstleisters verarbeitet, welcher sich auf Hosting-Dienstleistungen spezialisiert hat.

b) Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der obigen Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Wir verwenden die Protokolldaten und Logfiles nur zum Zweck des Betriebs und der Sicherheit der Webseite. Hierin liegt auch unser berechtigtes Interesse.
Hierin liegt auch unser berechtigtes Interesse.

d) Dauer der Speicherung

Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, wenn sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind, d.h. nach Beendigung Ihres Webseitenbesuchs.

e) Widerspruchsrecht

Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO widersprechen. Dennoch wird die Datenverarbeitung fortgesetzt, sofern wir zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen können, beispielsweise weil die Verarbeitung der Daten für die Bereitstellung der Webseite zwingend erforderlich ist.

2. Kontaktaufnahme

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Sie haben die Möglichkeit, mit uns über die auf der Webseite angegebenen E-Mail-Adressen oder Telefonnummern in Kontakt zu treten. Bitte beachten Sie, dass wir die von Ihnen im Zusammenhang mit der Kontaktaufnahme angegebenen personenbezogenen Daten verarbeiten (z.B. Fax, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt der Kommunikation). Zudem haben wir zum Zwecke der Kontaktaufnahme ein Kontaktformular zur Verfügung gestellt, welches Sie nutzen können. Im Rahmen dessen werden folgende Angaben von Ihnen abgefragt:

• Anrede (optional)

• Vor- und Nachname (verpflichtend)

• E-Mail-Adresse (verpflichtend)

• Telefon (optional)

• Betreff und verfasste Anfrage bzw. Nachricht (verpflichtend)

b) Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der von Ihnen optional angegebenen Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.
Sofern durch die Nachricht vorvertragliche Maßnahmen eingeleitet werden oder diese im Zusammenhang mit einem bestehenden Vertrag versendet wurde, erfolgt die Verarbeitung der betreffenden Daten nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Die von Ihnen uns gegenüber offengelegten personenbezogenen Daten werden verarbeitet, um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können.

d) Dauer der Speicherung

Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, wenn sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind.
Für personenbezogene Daten, die uns ohne einen vertraglichen Bezug offengelegt wurden, ist dies der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit Ihnen beendet ist. Beendet ist die Konversation, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt geklärt wurde.
Sofern durch die Kontaktaufnahme vorvertragliche Maßnahmen eingeleitet werden oder eine laufende Vertragsbeziehung betrifft, werden die angegebenen Daten nach Ablauf der Verjährungsfrist gelöscht, beginnend mit dem Schluss des Jahres, in dem das Vertragsverhältnis beendet wurde. Nach Eintritt der Verjährung werden Ihre Daten gesperrt und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten gelöscht (siehe hierzu V. Aufbewahrungspflichten).

e) Widerruf

Ihre Einwilligung in die Verarbeitung der von Ihnen im Rahmen der Kontaktaufnahme angegebenen personenbezogenen Daten können Sie jederzeit nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO widerrufen. Die Rechtmäßigkeit, der bis dahin aufgrund der Einwilligung erfolgten Verarbeitung, wird durch den Widerruf nicht berührt.

3. Registrierung eines Kundenkontos, Bewerbung von Nicht-Mitgliedern

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Für die Nutzung unseres Online-Shops müssen Sie sich mit einem Kundenkonto registrieren.

Mitglieder eines württembergischen Haus & Grund Ortsvereins können ohne weiteres ein Kundenkonto erstellen.
Kunden, die nicht Mitglied in einem württembergischen Haus & Grund Ortsverein sind, können sich registrieren, wenn sie als Gegenleistung ihre personenbezogenen Daten für die Zusendung von Werbung per Post bereitstellen. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur postalischen Werbung durch württembergische Haus- & Grund-Ortsvereine (siehe Liste der Ortsvereine) und beschränkt sich auf die von ihnen angegebene Postanschrift. Sie erhalten Werbung von dem Ortsverein, in dessen Zuständigkeitsbereich ihre Postleitzahl fällt; andernfalls vom Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Stuttgart und Umgebung e.V. Diese Zustimmung ist Voraussetzung für die Nutzung des Online-Shops und stellt den Gegenwert für die Nutzungsmöglichkeit dar.

Zur Registrierung benötigen wir generell von Ihnen folgende personenbezogene Daten, die wir über ein Eingabeformular von Ihnen abfragen:

• Anrede und Titel (optional)

• Vorname, Nachname (verpflichtend)

• E-Mail-Adresse (verpflichtend)

• Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort) (verpflichtend)

• Land (verpflichtend)

• Bundesland (optional)

• Telefonnummer (optional)

• Mitgliedsstatus (verpflichtend)

b) Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten, die im Zuge der Registrierung eines Kundenkontos und Vertragsabwicklung über die Pflichtfelder erhoben und weiterverarbeitet werden, ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO. Die Verarbeitung Ihrer in den optionalen Feldern angegebenen Daten erfolgt hingegen auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Der Zweck der Datenverarbeitung ist die Eröffnung und Bereitstellung eines Kundenkontos über das sich registrierte Nutzer anmelden sowie Bestellungen vornehmen können.

d) Dauer der Speicherung

Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, wenn sie für die Erreichung des Zweckes Ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Das ist in der Regel nach Ablauf der Verjährungsfrist der Fall, beginnend mit dem Schluss des Jahres, in dem das Vertragsverhältnis beendet wird, beispielsweise durch Löschung Ihres Kundenkontos. Nach Eintritt der Verjährung werden Ihre Daten gesperrt und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten gelöscht (siehe hierzu VI. Aufbewahrungspflichten).

e) Widerruf

Ihre Einwilligung in die Verarbeitung der von Ihnen im Rahmen der Kontoregistrierung optional angegebenen personenbezogenen Daten können Sie jederzeit nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin aufgrund der Einwilligung erfolgten Verarbeitung wird durch den Widerruf nicht berührt.

4. Abwicklung von Bestellungen

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Als Kunde können Sie über die Webseite Produkte erwerben, z.B. Mietverträge, Bücher & Broschüren, Informationsblätter. Sofern Sie eine Bestellung über das bereitgestellte Online-Formular abgeben, benötigen wir folgende Angaben von Ihnen:

• Anrede (optional)

• Vor- und Nachname (verpflichtend)

• E-Mail-Adresse (verpflichtend)

• Anschrift - Straße, Hausnummer, PLZ und Ort (verpflichtend)

Zudem werden Sie darauf hingewiesen, dass der Versand des Produkts per SEPA-Lastschriftmandat, Kreditkarten- oder Paypal-Zahlung erfolgt. Mithin erhalten wir von Ihnen Ihre Bankdaten (Name des Kontoinhabers, IBAN sowie BIC) im Fall eines SEPA-Lastschriftmandats bzw. im Fall einer Paypal-Zahlung die E-Mail-Adresse des genutzten PayPal-Kontos sowie die Transaktions-ID.

b) Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der genannten verpflichtenden personenbezogenen Daten ist für die Anbahnung und Erfüllung des zugrundeliegenden Vertrags erforderlich. Daher ist die Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO. Die Verarbeitung optionaler Angaben erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Die erhobenen personenbezogenen Daten sind zur Abwicklung der Bestellung erforderlich. Die Verarbeitung der Angabe der „Anrede“ erfolgt für eine höfliche Ansprache.

d) Dauer der Speicherung

Sobald wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für den vorgenannten Zweck benötigen, werden diese unverzüglich gelöscht. Dies ist in der Regel nach Ablauf der dreijährigen Verjährungsfrist der Fall, beginnend mit dem Schluss des Jahres, in dem Sie den Vertragsgegenstand erworben haben. Nach Eintritt der Verjährung werden Ihre Daten gesperrt und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten gelöscht (siehe hierzu V. Aufbewahrungspflichten).

e) Widerruf

Ihre Einwilligung in die Verarbeitung der von Ihnen im Rahmen des Bestellvorgangs optional angegebenen Daten können Sie jederzeit nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin aufgrund der Einwilligung erfolgten Verarbeitung wird durch den Widerruf nicht berührt.

5. Datenweitergabe an Versanddienstleister

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Zur Auslieferung der bestellten Waren („Physische Ausgaben“) geben wir den Namen und die Anschrift des von Ihnen im Bestellprozess angegebenen Empfängers an das mit der Lieferung beauftragte Versandunternehmen weiter, soweit dies zur Lieferung bestellter Waren erforderlich ist.

b) Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Die Weitergabe Ihrer Anschrift und Ihres Namens an das Versandunternehmen erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Der Zweck der Datenverarbeitung ist die Vertragsabwicklung.

d) Dauer der Speicherung

Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, wenn sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Das ist in der Regel nach Ablauf der Verjährungsfrist der Fall, beginnend mit dem Schluss des Jahres, in dem die Bestellung vorgenommen wurde. Nach Eintritt der Verjährung werden Ihre Daten gesperrt und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten gelöscht (siehe hierzu VI. Aufbewahrungspflichten).

6. E-Mail-Newsletter

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Webseite räumen wir Ihnen die Möglichkeit ein, unseren kostenfreien Newsletter zu beziehen. Damit wir diesen an Sie versenden können, benötigen wir bei Ihrer Anmeldung Ihre E-Mail-Adresse. Wir benutzen für die Anmeldung das sogenannte Double Opt-In-Verfahren. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink, durch dessen Anklicken Sie die Anmeldung abschließen.

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach Anmeldung zum Newsletter ist das Vorliegen einer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.

b) Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der E-Mail-Adresse dient dazu, Ihnen den Newsletter zu versenden. Dabei prüfen wir die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse darauf, ob Sie tatsächlich der tatsächliche Inhaber sind bzw. der Inhaber der E-Mail-Adresse in den Empfang des Newsletters eingewilligt hat.

c) Dauer der Speicherung

Die personenbezogenen Daten werden gelöscht, wenn sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind, insbesondere nachdem Sie Sie sich vom Abonnement abgemeldet haben.

d) Widerruf

Ihre Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer Daten, deren Nutzung zum Versand des Newsletters sowie das Abonnement dieses Newsletters selbst, können Sie jederzeit nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO widerrufen. Wenn Sie unseren Newsletter nicht länger erhalten möchten, so können Sie sich jederzeit durch Klick auf den in jedem Mailing enthaltenen Abmeldelink oder über das Kundenkonto abmelden.

7. Cookies (allgemein)

Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien, die für den Betrieb der Webseite notwendig sind. Der Einsatz von essenziellen Cookies gewährleistet, dass Sie die Webseite ohne weiteres überhaupt nutzen können. Essenzielle Cookies werden auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verwendet, Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO.

8. Google Analytics und Google Tag Manager

a) Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Wir verwenden Google Analytics 4 (GA4) und den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“), um das Nutzerverhalten auf unserer Webseite zu analysieren. GA4 wird ausschließlich nach Ihrer Einwilligung eingesetzt und erhebt Informationen über Ihre Websitenutzung pseudonym und aggregiert. IP-Adressen von EU-Nutzern werden nicht dauerhaft gespeichert; die Standortbestimmung erfolgt ausschließlich auf europäischen Google-Servern und die IP-Adresse wird anschließend sofort gelöscht. Weitere personenbezogene Merkmale wie genaue Standort- oder Gerätedaten werden von GA4 standardmäßig nur in reduziertem Umfang verarbeitet. GA4 erkennt wiederkehrende Webseitenbesucher über eine zufällig erzeugte Client-ID, die in einem First-Party-Cookie auf Ihrem Endgerät gespeichert wird. Dieses Cookie hat eine Laufzeit von bis zu 2 Jahren. Der Google Tag Manager dient der Verwaltung und Einbindung von GA4 und anderen Tags auf unserer Website. Er selbst erstellt keine Nutzungsprofile und speichert keine Daten, sondern löst lediglich die Datenübermittlung an die jeweils eingebundenen Dienste aus. Google agiert in diesem Zusammenhang als unser Auftragsverarbeiter; ein entsprechender Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO wurde abgeschlossen. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie unter: https://policies.google.com/privacy?hl=de. Eine eventuelle Datenübermittlung in die USA zu Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, ist durch das EU-U.S. Data Privacy Framework abgesichert und kann nicht ausgeschlossen werden.

b) Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG / Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO, die Sie über das Cookie-Banner erteilen können.

c) Zweck der Datenverarbeitung

Die Datenverarbeitung dient der Analyse des Nutzerverhaltens, der Optimierung unserer Webseite und der Reichweitenmessung.

d) Die durch Google Analytics erhobenen Daten werden für maximal 2 Monate gespeichert und anschließend automatisch gelöscht.

Die durch Google Analytics erhobenen Daten werden für maximal 2 Monate gespeichert und anschließend automatisch gelöscht.

e) Widerruf

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, etwa indem Sie die Cookie-Einstellungen auf unserer Webseite anpassen oder das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics nutzen: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Cookie-Einstellungen auf unserer Webseite anpassen oder das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics nutzen: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

V. Aufbewahrungspflichten

Wir löschen alle personenbezogenen Daten mit Ausnahme einiger Kategorien zur Erfüllung unserer gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Diese Daten werden nach Ablauf der Fristen unverzüglich gelöscht, ohne dass Sie die Löschung erneut beantragen müssen. Sofern die Aufbewahrung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich ist, ist sie für folgende Zwecke und Gesetze erforderlich:

1. Erfüllung von handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen, die sich auf folgende Gesetze beziehen: Handelsgesetzbuch (HGB), Abgabenordnung (AO) und Umsatzsteuergesetz (UStG). Die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen und Dokumentationspflichten liegen zwischen sechs und acht Jahren.

2. Forderungs- und Beweismanagement: BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Die gesetzlichen Verjährungsfristen liegen bei drei Jahren ab Ende des Jahres, in welchem die Forderung stattfand.

VI. Ihre Rechte

Dieser Abschnitt informiert Sie über Ihre Rechte und wie Sie diese ausüben können.

1. Auskunftsrecht

Sie haben jederzeit gemäß Art. 15 DSGVO das Recht auf unentgeltliche Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Eine solche Auskunft enthält eine Übersicht über die Sie betreffenden Daten sowie eine Kopie dieser Daten, sofern angefordert. Wir werden Ihnen Ihre persönlichen Daten in einer gängigen elektronischen Form zur Verfügung stellen.

2. Recht auf Berichtigung

Sollten Daten unrichtig sein oder werden, sind wir verpflichtet, die Angaben nach Art. 16 DSGVO auf Ihren Wunsch hin zu korrigieren.

3. Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“)

Sie können jederzeit nach Art. 17 DSGVO die Löschung von Daten verlangen.

4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Immer dann, wenn wir Ihre Daten nicht löschen können (etwa wegen gesetzlicher Aufbewahrungspflichten), schränken wir die Verarbeitung der betreffenden Daten nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO ein. Die Verarbeitung wird auch eingeschränkt, wenn Sie der Meinung sind, dass die von uns gespeicherten Daten nicht korrekt sind oder wenn es Uneinigkeit über die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung gibt.

5. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie können uns jederzeit gemäß Art. 20 DSGVO auffordern, Ihre persönlichen Daten an Sie oder einen Dritten Ihrer Wahl zu übertragen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen gegeben sind.

6. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling

Sie haben nach Art. 22 DSGVO das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt.

7. Widerspruchsrecht

Sie haben gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen, wenn diese Verarbeitung auf einem berechtigten Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO beruht.

8. Recht auf Beschwerde

Sie haben das Recht, sich mit einer Beschwerde an eine Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die Datenschutzgrundverordnung verstößt. In der Regel können Sie hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres Aufenthaltsortes oder unseres Unternehmens wenden. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und
die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart