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Aktuelles
03.05.2026
Ab Mai 2026: Das gilt für Energieausweise!
Neu: Eine Skala von A bis G zeigt die Energieeffizienz an, entsprechend der von Haushaltsgeräten. Und: Energieausweise sind künftig auch bei der Verlängerung von Mietverträgen, bei einer größeren Renovierung sowie für viele öffentliche Gebäude vorgeschrieben. Gebäudeenergieberater und andere Fachleute können die Ausweise ausstellen. Sie sind zehn Jahre lang gültig.
Aktuelles
27.04.2026
Vergleichsangebote bei Erhaltungsmaßnahmen: Keine starre Drei-Angebote-Regel
Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) können Erhaltungsmaßnahmen auch ohne Einholung mehrerer Vergleichsangebote wirksam beschließen. Eine starre Pflicht zur Einholung von drei Angeboten oder feste Bagatellgrenzen bestehen nicht. Entscheidend ist allein, dass die Beschlussfassung auf einer ausreichenden Tatsachengrundlage beruht. Auch ein einziges Angebot kann genügen, insbesondere bei bewährten Unternehmen, ausreichender Prüfung oder besonderer Dringlichkeit.
Aktuelles
24.04.2026
Förderung für energetische Sanierung - das gilt jetzt!
In Stuttgart gibt es weiterhin Zusatzförderungen für die energetische Sanierung für private Immobilieneigentümer. Allerdings fällt auch einiges unter das Spardiktat. Was gilt jetzt?
Aktuelles
07.04.2026
Modernisierungsmieterhöhung nur bei nachhaltiger Endenergieeinsparung?
Ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 26. März 2025 (VII ZR 280/23) befasst sich mit der Frage, unter welchen Umständen eine Mieterhöhung nach einer energetischen Modernisierung gerechtfertigt ist. Insbesondere wird geklärt, wann eine nachhaltige Einsparung von Endenergie im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme vorliegt, die eine Mieterhöhung ermöglicht.
Aktuelles
29.04.2026
Habeck ist wieder da!
Die vermeintlich wiedererlangte Freiheit im Heizungskeller nach der angekündigten Abschaffung des "Heizungsgesetzes" wird nun deutlich eingeschränkt. "Durch die Beteiligung der Vermieter an den Heizkosten - sofern sie künftig mit fossiler Energie betriebene Heizungen einsetzen - wird Eigentümern die Entscheidungsfreiheit nun eben auf der wirtschaftlichen Ebene genommen", beklagt Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart.
Aktuelles
24.04.2026
Grundsteuerreform vor dem Bundesfinanzhof in München
In den Musterverfahren zur Grundsteuerreform in Baden-Württemberg wurde am 22.04.2026 beim Bundesfinanzhof in München die Verfassungsmäßigkeit des Landesmodells im Revisionsverfahren geprüft. Haus & Grund Stuttgart war vor Ort!
Aktuelles
08.04.2026
Grundsteuerreform macht das Wohnen jedes Jahr um 300 Mio. Euro teurer
Dass laut Statistischen Ämtern in Bund und Land Baden-Württemberg durch die Grundsteuerreform nicht mehr einnimmt als zuvor, ist das eine. Das ist für Eigentümer und Mieter aber gar nicht der Punkt. Das Problem sind die intrinsischen Ungerechtigkeiten und Unwuchten, die die Grundsteuer-Reform in Baden-Württemberg verursacht hat. Die Sondierungen im Land bieten nun Gelegenheit, hier gegenzusteuern. „Vorschläge liegen auf dem Tisch und wurden andernorts bereits umgesetzt“, so Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart.
Aktuelles
10.03.2026
Das Heizungsgesetz wird abgeschafft: Mehr Entscheidungsfreiheit für Eigentümer
Die Koalitionsfraktionen von CDU/CSU und SPD haben sich Ende Februar 2026 auf Eckpunkte für ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) verständigt. Das bisherige Heizungsgesetz wird abgeschafft. Die bürokratischen und kleinteiligen Regelungen der jüngsten Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) werden damit gestrichen, so auch die 65-Prozent-Vorgabe für erneuerbare Energien. Für Eigentümer ist das ein wichtiger Kurswechsel.